3 Rue du Docteur Vallée, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Vallée, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Rue du Docteur Vallée, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Le Po à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 185 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 160 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 261 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Vallée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Vallée dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Vallée par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 3 Rue du Docteur Vallée se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Vallée par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Vallée se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -28.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
