21 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche / Champ De Foire à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 289 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 434 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 21 Rue du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 21 Rue du Mal de Lattre de Tassigny se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Mal de Lattre de Tassigny se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -20.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
