Rue Joffre, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joffre, 35130 La Guerche-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 1 169 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joffre dans son marché local
Prix Rue Joffre par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joffre se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et 57.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joffre à La Guerche-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé Rue Joffre est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à La Guerche-de-Bretagne, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Guerche-de-Bretagne a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joffre
Les ventes enregistrées Rue Joffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche / Champ De Foire à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 232 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 270 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 106 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joffre
Adresses Rue Joffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joffre, classées par tranches de numéros.
