3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 13.98 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche / Champ De Foire à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 305 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 143 mètres
Ventes au 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Les 2 ventes au 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -11.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
