38 Rue du Portail, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Portail, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², identique à celui du n°40 et de n°31.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 38 Rue du Portail, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Faubo à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 792 mètres
Ventes au 38 Rue du Portail
Une vente a été recensée au 38 Rue du Portail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Portail, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Portail dans son marché local
Prix du 38 Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 38 Rue du Portail se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Portail par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Portail se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -15.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
