40 Rue du Portail, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Portail, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², identique à celui du n°38 et de n°31.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 40 Rue du Portail, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Faubo à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Portail
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Portail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Portail dans son marché local
Prix du 40 Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 40 Rue du Portail se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Portail par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Portail se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -15.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
