20 bis Rue Duguesclin, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°19 et de n°22 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 20 bis Rue Duguesclin, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 467 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 109 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Duguesclin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 20 bis Rue Duguesclin se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Duguesclin par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Duguesclin se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -33.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
