18 Rue Fréderic Chopin, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Fréderic Chopin, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 18 Rue Fréderic Chopin, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Le Po à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 583 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 671 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Fréderic Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Fréderic Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Fréderic Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Fréderic Chopin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fréderic Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fréderic Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Fréderic Chopin dans son marché local
Prix du 18 Rue Fréderic Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Fréderic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 18 Rue Fréderic Chopin se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Fréderic Chopin par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Fréderic Chopin se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -36.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
