22 Rue Fréderic Chopin, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Fréderic Chopin, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°24 et de 5.65 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 22 Rue Fréderic Chopin, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Le Po à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 570 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 676 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Fréderic Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Fréderic Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Fréderic Chopin dans son marché local
Prix du 22 Rue Fréderic Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Fréderic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 22 Rue Fréderic Chopin se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Fréderic Chopin par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Fréderic Chopin se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -34.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
