2 bis Rue Galliéni, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Galliéni, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 bis Rue Galliéni, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - La Guerche-De-Bretagne (35guerfoirr)_2 à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 182 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 107 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 201 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Galliéni, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Galliéni dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 2 bis Rue Galliéni se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Galliéni par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Galliéni se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -27.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
