4 Rue Guynemer, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 946 €/m².Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 4 Rue Guynemer, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 226 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 283 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Guynemer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 4 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 4 Rue Guynemer se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guynemer par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Guynemer se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -10.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
