14 bis Rue Henri Platier, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Henri Platier, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 14 bis Rue Henri Platier, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 211 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 436 mètres
Ventes au 14 bis Rue Henri Platier
Les 2 ventes au 14 bis Rue Henri Platier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Henri Platier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Henri Platier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Henri Platier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Henri Platier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Henri Platier dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Henri Platier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Platier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 14 bis Rue Henri Platier se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Henri Platier par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Henri Platier se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -12.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
