3 bis Rue Henri Platier, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Henri Platier, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², identique à celui du n°3 ter mais inférieur de 3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 bis Rue Henri Platier, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 310 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 139 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Henri Platier
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Henri Platier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Henri Platier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Henri Platier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Henri Platier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Henri Platier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Henri Platier dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Henri Platier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Platier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 3 bis Rue Henri Platier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Henri Platier par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Henri Platier se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -11.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
