2 Rue Jean Théard, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Théard, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Jean Théard, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 488 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 139 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Théard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Théard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Théard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Théard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Théard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Théard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Théard dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Théard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Théard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 2 Rue Jean Théard se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Théard par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Théard se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -30.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
