14 Rue Joffre, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Joffre, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 24.5 % à celui du n°17 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 14 Rue Joffre, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche / Champ De Foire à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 234 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 410 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 204 mètres
Ventes au 14 Rue Joffre
Les 2 ventes au 14 Rue Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Joffre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Joffre dans son marché local
Prix du 14 Rue Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 14 Rue Joffre se situe 25.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Joffre par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Joffre se situe 33.28 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et 5.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
