37 Rue Neuve, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 37 Rue Neuve, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 269 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 485 mètres
Ventes au 37 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 37 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Neuve, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 37 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 37 Rue Neuve se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Neuve par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Neuve se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -24.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
