39 Rue Neuve, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 et de 1.51 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 39 Rue Neuve, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 261 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 39 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 39 Rue Neuve se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Neuve par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Neuve se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -28.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
