4 Rue Neuve, 35130 La Guerche-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

974 €

de 775 € à 1 247 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 757 €

de 1 391 € à 2 141 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Neuve, 35130 La Guerche-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 974 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°21 et de 9.32 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue Neuve, 35130 La Guerche-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
- 60 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 342 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 227 mètres
- Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 255 mètres
- Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 391 mètres

Ventes au 4 Rue Neuve

Les 0 ventes au 4 Rue Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 4 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 4 Rue Neuve se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Neuve par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Neuve se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et 72.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Guerche-de-Bretagne augmenté de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chapelles, 35130 La Guerche-de-Bretagne(934 €)

Allée des Tanneurs, 35130 La Guerche-de-Bretagne(953 €)

Ruelle du Chateau, 35130 La Guerche-de-Bretagne(941 €)

Rue d’Anjou, 35130 La Guerche-de-Bretagne(1,057 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.