5 Rue Neuve, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 5 Rue Neuve, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 357 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Neuve, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 5 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 5 Rue Neuve se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Neuve par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Neuve se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -18.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
