2 Rue Notre Dame, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 et de 0.09 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Notre Dame, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 376 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 2 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 2 Rue Notre Dame se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Notre Dame par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Notre Dame se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et 60.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Guerche-de-Bretagne a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
