4 bis Allée de Lartière, 35520 La Mézière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allée de Lartière, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°2 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Allée de Lartière, 35520 La Mézière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Perdriotais à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques-Yves Cousteau à 677 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allée de Lartière
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allée de Lartière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allée de Lartière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Allée de Lartière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée de Lartière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée de Lartière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allée de Lartière dans son marché local
Prix du 4 bis Allée de Lartière par rapport à la voie
Sur Allée de Lartière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 4 bis Allée de Lartière se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allée de Lartière par rapport à La Mézière et à Ille-et-Vilaine
À La Mézière, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Allée de Lartière se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de La Mézière et 30.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Allée de Lartière à La Mézière
Le loyer moyen estimé au 4 bis Allée de Lartière est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à La Mézière, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mézière a augmenté de 13.17 % sur 1 an et augmenté de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
