1 Passage du Verger, 35520 La Mézière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage du Verger, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 1 Passage du Verger, 35520 La Mézière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier La Mézière.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macéria à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques-Yves Cousteau à 380 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage du Verger, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage du Verger dans son marché local
Prix du 1 Passage du Verger par rapport à la voie
Sur Passage du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 1 Passage du Verger se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage du Verger par rapport à La Mézière et à Ille-et-Vilaine
À La Mézière, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage du Verger se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de La Mézière et 11.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Mézière a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
