2 Rue de la Flume, 35520 La Mézière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Flume, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de la Flume, 35520 La Mézière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Mézière.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macéria à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 998 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques-Yves Cousteau à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Jakez Hélias à 65 mètres
Ventes au 2 Rue de la Flume
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Flume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Flume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Flume, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Flume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Flume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Flume dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Flume par rapport à la voie
Sur Rue de la Flume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 2 Rue de la Flume se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Flume par rapport à La Mézière et à Ille-et-Vilaine
À La Mézière, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Flume se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de La Mézière et 15.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Mézière a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
