7 Rue de Châteaubriand, 35470 La Noë-Blanche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Châteaubriand, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 22.74 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 Rue de Châteaubriand, 35470 La Noë-Blanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Noë-Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Châteaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Châteaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Châteaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Châteaubriand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Châteaubriand dans son marché local
Prix du 7 Rue de Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 7 Rue de Châteaubriand se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Châteaubriand par rapport à La Noë-Blanche et à Ille-et-Vilaine
À La Noë-Blanche, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Châteaubriand se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de La Noë-Blanche et -29.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Noë-Blanche a baissé de 15.21 % sur 1 an et baissé de 36.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2022 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
