2 Avenue de la Rance, 35780 La Richardais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Rance, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 Avenue de la Rance, 35780 La Richardais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Richardais.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gougeonnais à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Rance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Rance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Rance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Rance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Rance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Rance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Rance dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Rance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 2 Avenue de la Rance se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Rance par rapport à La Richardais et à Ille-et-Vilaine
À La Richardais, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Rance se situe 35.51 % au-dessus de la moyenne de La Richardais et 116.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Richardais a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2020 à 4 586 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
