2 Avenue du Grognet, 35780 La Richardais
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Grognet, 35780 La Richardais, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 18.08 % à celui du n°1 et de 18.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue du Grognet, 35780 La Richardais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier La Richardais.
3 niveaux - 4 logements - 332 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 1139 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine Launay à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Grognet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Grognet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Grognet dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Grognet par rapport à la voie
Sur Avenue du Grognet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 2 Avenue du Grognet se situe 30.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Grognet par rapport à La Richardais et à Ille-et-Vilaine
À La Richardais, le prix moyen des maisons atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Grognet se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de La Richardais et 12.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Richardais baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2020 à 4 586 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Grognet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Grognet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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