2 Impasse du Suet, 35780 La Richardais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Suet, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Suet, 35780 La Richardais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Richardais.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 1063 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine Launay à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Suet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Suet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Suet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Suet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Suet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Suet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Suet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Suet par rapport à la voie
Sur Impasse du Suet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 2 Impasse du Suet se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Suet par rapport à La Richardais et à Ille-et-Vilaine
À La Richardais, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Suet se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de La Richardais et 12.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Richardais a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2020 à 4 586 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 700 € au 2 Impasse du Suet à La Richardais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 018 € en assurant vous-même les visites, ou 2 009 € si le professionnel les prend en charge.
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