2 Rue Kerguelen, 35780 La Richardais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Kerguelen, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue Kerguelen, 35780 La Richardais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Richardais.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0372 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gougeonnais à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Kerguelen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Kerguelen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Kerguelen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Kerguelen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kerguelen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kerguelen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Kerguelen dans son marché local
Prix du 2 Rue Kerguelen par rapport à la voie
Sur Rue Kerguelen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 2 Rue Kerguelen se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Kerguelen par rapport à La Richardais et à Ille-et-Vilaine
À La Richardais, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Kerguelen se situe 35.71 % au-dessus de la moyenne de La Richardais et 117.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Richardais a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2020 à 4 586 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
