3 Avenue de Bretagne, 35133 Laignelet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 455 €

de 1 113 € à 1 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de Bretagne, 35133 Laignelet, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Avenue de Bretagne, 35133 Laignelet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Laignelet.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laignelet Mairie à 661 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les Trois Chênes à 284 mètres

Ventes au 3 Avenue de Bretagne

Les 0 ventes au 3 Avenue de Bretagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Bretagne dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Bretagne par rapport à la voie

Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 3 Avenue de Bretagne se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Bretagne par rapport à Laignelet et à Ille-et-Vilaine

À Laignelet, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Bretagne se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Laignelet et -44.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laignelet augmenté de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 470 €/m² sur la période récente.