26 Avenue du Maine, 35133 Laignelet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Maine, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 13.77 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Avenue du Maine, 35133 Laignelet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Laignelet.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laignelet Mairie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Chênes à 793 mètres
Ventes au 26 Avenue du Maine
Une vente a été recensée au 26 Avenue du Maine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Maine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Maine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Maine dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Maine par rapport à la voie
Sur Avenue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 26 Avenue du Maine se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Maine par rapport à Laignelet et à Ille-et-Vilaine
À Laignelet, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Maine se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Laignelet et -18.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laignelet a augmenté de 33.09 % sur 1 an et augmenté de 38.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 470 €/m² sur la période récente.
