28 Avenue du Maine, 35133 Laignelet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Maine, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°30 et de 18.52 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 28 Avenue du Maine, 35133 Laignelet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Laignelet.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laignelet Mairie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Chênes à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Maine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Maine dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Maine par rapport à la voie
Sur Avenue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 28 Avenue du Maine se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Maine par rapport à Laignelet et à Ille-et-Vilaine
À Laignelet, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Maine se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Laignelet et -2.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laignelet a augmenté de 33.57 % sur 1 an et augmenté de 38.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 470 €/m² sur la période récente.
