2 Impasse de Batz, 35890 Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Batz, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Impasse de Batz, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Le Rachat à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Batz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Batz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Batz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Batz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Batz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Batz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Batz dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Batz par rapport à la voie
Sur Impasse de Batz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 2 Impasse de Batz se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Batz par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Batz se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Laillé et 11.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
