Rue de Belle-Ile, 35890 Laillé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 633 €
de 2 120 € à 3 090 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Belle-Ile, 35890 Laillé, affiche un prix moyen de 2 633 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de Belle-Ile

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Prix Rue de Belle-Ile dans son marché local

Prix Rue de Belle-Ile par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine

À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Belle-Ile se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Laillé et 7.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Belle-Ile

Les ventes enregistrées Rue de Belle-Ile témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

8 mars 2023
330 000 €(3 367 €/m²)
Maison4 p•98 m²
7 Rue de Belle-Ile, 35890 Laillé
17 janvier 2023
257 500 €(3 527 €/m²)
Maison4 p•73 m²
4 Rue de Belle-Ile, 35890 Laillé

Cadre de vie et proximité Rue de Belle-Ile

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Point Du Jour à 138 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Marie-Curie à 536 mètres
  • - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 260 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 202 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Belle-Ile

Rue de Belle-Ile est située dans le quartier Laillé. Elle compte 5154 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 131 650 € au Rue de Belle-Ile à Laillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 646 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 583 € (5 %)

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