6 Impasse de l'Ardenne, 35890 Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de l'Ardenne, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 6 Impasse de l'Ardenne, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de l'Ardenne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de l'Ardenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de l'Ardenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de l'Ardenne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de l'Ardenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de l'Ardenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de l'Ardenne dans son marché local
Prix du 6 Impasse de l'Ardenne par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ardenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 6 Impasse de l'Ardenne se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de l'Ardenne par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de l'Ardenne se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Laillé et 22.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
