10 Impasse du Soleil Levant, 35890 Laillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Soleil Levant, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Impasse du Soleil Levant, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 127 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 111 mètres
Ventes au 10 Impasse du Soleil Levant
Les 2 ventes au 10 Impasse du Soleil Levant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Soleil Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Soleil Levant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Soleil Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Soleil Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Soleil Levant dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Soleil Levant par rapport à la voie
Sur Impasse du Soleil Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 10 Impasse du Soleil Levant se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Soleil Levant par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Soleil Levant se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Laillé et -5.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 400 € au 10 Impasse du Soleil Levant à Laillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 680 € si le professionnel les prend en charge.
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