13 Rue d'Ouessant, 35890 Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Ouessant, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 Rue d'Ouessant, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée Du Bois à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Ouessant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Ouessant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Ouessant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Ouessant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Ouessant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Ouessant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Ouessant dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Ouessant par rapport à la voie
Sur Rue d'Ouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 13 Rue d'Ouessant se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Ouessant par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Ouessant se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Laillé et 6.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.5 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
