34 Rue d'Ouessant, 35890 Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Ouessant, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°32 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 34 Rue d'Ouessant, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée Du Bois à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d'Ouessant
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d'Ouessant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Ouessant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d'Ouessant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Ouessant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Ouessant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Ouessant dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Ouessant par rapport à la voie
Sur Rue d'Ouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 34 Rue d'Ouessant se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Ouessant par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Ouessant se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Laillé et 9.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.5 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
