7 Rue d'Ouessant, 35890 Laillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Ouessant, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue d'Ouessant, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée Du Bois à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 296 mètres
Ventes au 7 Rue d'Ouessant
Une vente a été recensée au 7 Rue d'Ouessant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Ouessant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Ouessant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Ouessant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Ouessant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Ouessant dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Ouessant par rapport à la voie
Sur Rue d'Ouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 7 Rue d'Ouessant se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Ouessant par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Ouessant se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Laillé et -16.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 750 € au 7 Rue d'Ouessant à Laillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 497 € si le professionnel les prend en charge.
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