12 Rue de Belle-Ile, 35890 Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Belle-Ile, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Rue de Belle-Ile, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Belle-Ile
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Belle-Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Belle-Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Belle-Ile, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Belle-Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Belle-Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Belle-Ile dans son marché local
Prix du 12 Rue de Belle-Ile par rapport à la voie
Sur Rue de Belle-Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 12 Rue de Belle-Ile se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Belle-Ile par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Belle-Ile se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Laillé et 13.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
