2 Rue du Pâtis, 35890 Laillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pâtis, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.55 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Pâtis, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Laillé.
- 4136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 109 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pâtis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pâtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pâtis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pâtis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pâtis dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pâtis par rapport à la voie
Sur Rue du Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 2 Rue du Pâtis se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pâtis par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pâtis se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Laillé et -10.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 750 € au 2 Rue du Pâtis à Laillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 597 € si le professionnel les prend en charge.
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