3 Ruelle du Barbier, 35890 Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle du Barbier, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°4 et du 2.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Ruelle du Barbier, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle du Barbier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle du Barbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle du Barbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle du Barbier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Barbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Barbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle du Barbier dans son marché local
Prix du 3 Ruelle du Barbier par rapport à la voie
Sur Ruelle du Barbier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 3 Ruelle du Barbier se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle du Barbier par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle du Barbier se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de Laillé et -12.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
