3 La Clémentière, 35320 Lalleu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 La Clémentière, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 La Clémentière, 35320 Lalleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lalleu.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Niki de Saint Phalle à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 3 La Clémentière
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Clémentière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Clémentière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 La Clémentière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Clémentière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Clémentière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Clémentière dans son marché local
Prix du 3 La Clémentière par rapport à la voie
Sur La Clémentière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 3 La Clémentière se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Clémentière par rapport à Lalleu et à Ille-et-Vilaine
À Lalleu, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Clémentière se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Lalleu et -44.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lalleu a baissé de 40.61 % sur 1 an et baissé de 27.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2024.
