2 La Cour Menais, 35320 Lalleu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Cour Menais, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 La Cour Menais, 35320 Lalleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lalleu.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Ventes au 2 La Cour Menais
Une vente a été recensée au 2 La Cour Menais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Cour Menais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Cour Menais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Cour Menais dans son marché local
Prix du 2 La Cour Menais par rapport à la voie
Sur La Cour Menais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 2 La Cour Menais se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Cour Menais par rapport à Lalleu et à Ille-et-Vilaine
À Lalleu, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Cour Menais se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Lalleu et -59.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lalleu a baissé de 40.71 % sur 1 an et baissé de 27.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 La Cour Menais
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 57 250 € au 2 La Cour Menais à Lalleu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 431 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
