4 La Forge, 35320 Lalleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 La Forge, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 La Forge, 35320 Lalleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lalleu.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Ventes au 4 La Forge
Une vente a été recensée au 4 La Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 La Forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 La Forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Forge dans son marché local
Prix du 4 La Forge par rapport à la voie
Sur La Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 4 La Forge se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Forge par rapport à Lalleu et à Ille-et-Vilaine
À Lalleu, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Forge se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Lalleu et -53.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lalleu a baissé de 40.41 % sur 1 an et baissé de 27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2024.
