La Forge, 35320 Lalleu

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

949 €

de 777 € à 1 291 €

La Forge, 35320 Lalleu, affiche un prix moyen de 949 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF La Forge

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Biens en venteà Lalleu

Prix La Forge dans son marché local

Prix La Forge par rapport à Lalleu et à Ille-et-Vilaine

À Lalleu, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons La Forge se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Lalleu et 66.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lalleu a baissé de 40.71 % sur 1 an et baissé de 27.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

La Basse Besnardais, 35320 Lalleu(934 €)

La Haute Besnardais, 35320 Lalleu(1,044 €)

Ventes DVF La Forge

Carte

Liste

Les ventes enregistrées La Forge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

28 mars 2024

33 000 €(1 375 €/m²)

MaisonMaison•1 pièce1 p•24 m²

2 La Forge, 35320 Lalleu

24 janvier 2022

120 000 €(1 714 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

4 La Forge, 35320 Lalleu

Cadre de vie et proximité La Forge

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Niki de Saint Phalle à 1858 mètres

Rues à proximité :

La Basse Besnardais

La Haute Besnardais

Le parc immobilier La Forge

La Forge est située dans le quartier Lalleu. Elle compte 581 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses La Forge

Retrouvez ci-dessous les adresses La Forge, classées par tranches de numéros.

1 La Forge, 35320 Lalleu

2 bis La Forge, 35320 Lalleu

2 La Forge, 35320 Lalleu

3 La Forge, 35320 Lalleu

4 La Forge, 35320 Lalleu

4 bis La Forge, 35320 Lalleu

5 La Forge, 35320 Lalleu

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Pour un prix net vendeur de 47 450 € au La Forge à Lalleu, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 373 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 186 € en assurant vous-même les visites, ou 593 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.