La Haute Besnardais, 35320 Lalleu

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 044 €

de 776 € à 1 478 €

La Haute Besnardais, 35320 Lalleu, affiche un prix moyen de 1 044 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF La Haute Besnardais

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Biens en venteà Lalleu

Prix La Haute Besnardais dans son marché local

Prix La Haute Besnardais par rapport à Lalleu et à Ille-et-Vilaine

À Lalleu, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons La Haute Besnardais se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Lalleu et 63.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lalleu a baissé de 40.71 % sur 1 an et baissé de 27.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

La Forge, 35320 Lalleu(949 €)

La Basse Besnardais, 35320 Lalleu(934 €)

Ventes DVF La Haute Besnardais

Carte

Liste

Les ventes enregistrées La Haute Besnardais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

30 septembre 2025

60 000 €(909 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

2 La Haute Besnardais, 35320 Lalleu

30 septembre 2025

160 000 €(1 481 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

2 La Haute Besnardais, 35320 Lalleu

15 septembre 2020

179 500 €(1 032 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•8 pièces8 p•174 m²

1 La Haute Besnardais, 35320 Lalleu

Cadre de vie et proximité La Haute Besnardais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Niki de Saint Phalle à 2098 mètres

Rues à proximité :

La Forge

La Basse Besnardais

Le parc immobilier La Haute Besnardais

La Haute Besnardais est située dans le quartier Lalleu. Elle compte 581 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses La Haute Besnardais

Retrouvez ci-dessous les adresses La Haute Besnardais, classées par tranches de numéros.

1 La Haute Besnardais, 35320 Lalleu

2 La Haute Besnardais, 35320 Lalleu

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Pour un prix net vendeur de 52 200 € au La Haute Besnardais à Lalleu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 305 € en assurant vous-même les visites, ou 653 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 610 € (5 %)