5 La Forge, 35320 Lalleu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 La Forge, affiche un prix moyen de 933 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 bis et de n°2.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 La Forge, 35320 Lalleu
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 La Forge
Aucune vente n'a été recensée au 5 La Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 La Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 La Forge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 La Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 La Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 La Forge dans son marché local
Prix du 5 La Forge par rapport à la voie
Sur La Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 5 La Forge se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 La Forge par rapport à Lalleu et à Ille-et-Vilaine
À Lalleu, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 La Forge se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Lalleu et -67.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lalleu a baissé de 40.71 % sur 1 an et baissé de 27.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 650 € au 5 La Forge à Lalleu, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 166 € en assurant vous-même les visites, ou 583 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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