3 Les Forêts, 35320 Lalleu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Les Forêts, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Les Forêts, 35320 Lalleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lalleu.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Les Forêts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Forêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Les Forêts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Les Forêts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Forêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Forêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Forêts dans son marché local
Prix du 3 Les Forêts par rapport à la voie
Sur Les Forêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 3 Les Forêts se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Forêts par rapport à Lalleu et à Ille-et-Vilaine
À Lalleu, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Forêts se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Lalleu et -45.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lalleu a baissé de 40.61 % sur 1 an et baissé de 27.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2024.
