1 bis Route du Verger, 35450 Landavran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route du Verger, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 4.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 1 bis Route du Verger, 35450 Landavran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Landavran.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landavran - Centre à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée St Joseph à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route du Verger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route du Verger dans son marché local
Prix du 1 bis Route du Verger par rapport à la voie
Sur Route du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 1 bis Route du Verger se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route du Verger par rapport à Landavran et à Ille-et-Vilaine
À Landavran, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route du Verger se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Landavran et -27.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landavran a baissé de 25.01 % sur 1 an et baissé de 36.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
