2 Rue du Hallay, 35133 Landéan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 227 €

de 1 048 € à 1 531 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

788 €

de 635 € à 1 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Hallay, 35133 Landéan, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°3 et de 1.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Hallay, 35133 Landéan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Landéan.
2 niveaux - 109 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Victor Hugo à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Hallay

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Hallay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Hallay(1 241€)

6 Rue du Hallay(1 245€)

15 Rue de l’Eglise(1 224€)

1 bis Rue des Prés(1 243€)

Prix du 2 Rue du Hallay dans son marché local

Prix du 2 Rue du Hallay par rapport à la voie

Sur Rue du Hallay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 2 Rue du Hallay se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Hallay par rapport à Landéan et à Ille-et-Vilaine

À Landéan, le prix moyen des appartements atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Hallay se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Landéan et 65.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landéan baissé de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 40.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au premier semestre 2021 à 1 347 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.