2 Rue du Hallay, 35133 Landéan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Hallay, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Hallay, 35133 Landéan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Landéan.
2 niveaux - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Victor Hugo à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Hallay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Hallay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Hallay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Hallay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hallay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hallay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Hallay dans son marché local
Prix du 2 Rue du Hallay par rapport à la voie
Sur Rue du Hallay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 2 Rue du Hallay se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Hallay par rapport à Landéan et à Ille-et-Vilaine
À Landéan, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Hallay se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Landéan et -45.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landéan a augmenté de 56.84 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du Hallay
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 77 950 € au 2 Rue du Hallay à Landéan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 949 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
